Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: bigvl@mail.ru
Тел: +7 (495) 620-08-80
Поиск объектов


Цена, от до
Поиск по слову из адреса объекта
Участки Ногинск г, "садовое товарищество"
200,000 руб
Участки Ногинск г, Ясень тер. СНТ
230,000 руб
Участки Ногинск г, Олимп тер. СНТ, Олимп
250,000 руб
Участки Электросталь г, Мечта тер. СНТ
250,000 руб
Участки Электросталь г, Мечта тер. СНТ
250,000 руб
Участки Электросталь г, Мечта тер. СНТ
250,000 руб
Участки Ногинск г, Ясень тер. СНТ
270,000 руб
Участки Ногинск г, "садовое товарищество", Олимп
280,000 руб
Участки Ногинск г, "садовое товарищество", Олимп
280,000 руб
Участки Ногинск г, Ясень тер. СНТ
280,000 руб
Участки Ногинск г, Заря тер. СНТ
300,000 руб
Участки Ногинск г, "садовое товарищество", Ясень
300,000 руб
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |

Земельные участки в Электроуглях: Носовихинское шоссе или Каменский пруд?

Градоустройство

Городской план города Электроугли типичен для промышленных поселений Ближнего Подмосковья. Его центр – хитросплетение улиц, представленных жилыми и коммерческими строениями малой этажности.
 
В базах данных земельные участки, расположенные в этой части города, наперечет. Большинство из них – это пустующие территории после снесения ветхого жилья, которые впоследствии перейдут в руки девелоперов. Центр города ограничен улицами Новая и Центральная, а улица Школьная делит его на две почти равные части.
 

Окраины Города Электроугли:

 
  • земли сельскохозяйственного назначения (Совхозный переулок, Сергеевская, Железнодорожная улицы, Носовихинское шоссе);
  • лесные массивы (северо-восточная часть города, пос. Марьино-1, ул. Новая);
  • дачные кооперативы (район Каменского пруда, Носовихинское шоссе, река Малинец, Большое Васильево, Малое Васильево, улица Железнодорожная);
  • коттеджные поселки («Наука», Каменский пруд, Носовихинское шоссе, Вишняково, Белая);
  • частный сектор и земли населенных пунктов (центральные районы города Электроугли, окрестные деревни).

Рынок земельных участков

Носовихинское шоссе

 
Если не брать в расчет высвобождающиеся земельные участки в центре Электроуглей, то наиболее престижным районом считается север города. В данный момент он активно застраивается, а на стоимость участков влияет проходящее сквозь него Носовихинское шоссе, которое соединяет Электроугли со столицей (20 км).
 
Как правило, земельные участки в Электроуглях близ Носовихинского шоссе приобретают с целью строительства жилья, которое впоследствии заменит городскую квартиру в Москве. Стоимость одной «сотки» рядом с шоссе – от 150 000 рублей, а средняя величина участка – 6… 10 «соток».
 

Каменский пруд

 
Второе место по популярности среди покупателей земельных наделов в Электроуглях досталось району Каменского пруда. Его берега облюбовали столичные дачники и владельцы загородных резиденций.
 
Что же касается стоимости, то «сотка» здесь, по мнению специалистов Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», обойдется на 20 000… 30 000 дешевле. При этом средняя величина приобретаемого участка увеличивается.
 

Садоводческие и дачные товарищества

 
Наиболее дешевые варианты расположены в садоводческих и дачных товариществах города Электроугли (Полтево, «Жаворонок», «Дорожник» и др.). Данные земельные участки в Электроуглях не предполагают ИЖС и не имеют подвода инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация).
 

Земли поселений

 
Земельные наделы, предлагаемые в деревнях близ города Электроугли, могут быть использованы для индивидуального строительства и подразумевают минимальный набор коммуникаций (газопровод, электричество). Поэтому многие москвичи и жители Ногинского района предпочитают купить участок в Электроуглях как раз в одном из таких поселений, сосредоточенных в пригороде.