Режим работы: с 9 до 19 ч.
e-mail: bigvl@mail.ru
Тел: +7 (495) 620-08-80

             Вторичное жилье в г. Электроугли Московской области

После того, как быо принято решение купить квартиру в Электроуглях, остается последний, очень важный момент для совершения окончательной покупки. Таковым является решение о приобретении новой жилплощади или вторичного жилья.

Вторичным жильем называются квартиры, находящиеся в собственности муниципалитета или частной собственности. По закону, вторичное жилье в муниципальной собственности не продается, так как на него не оформлена собственность у людей, проживающих в ней. Сначала жители должны совершить процесс приватизации квартиры, а уже потом встает вопрос о ее продаже.

Если сравнивать квартиры, которые находятся в одном и том же районе, но одна из них новая, а другая вторичная, то стоить первая жилплощадь будет все-таки сравнительно высоко, по сравнению со второй

Продать вторичное жилье в Электроуглях бывает не совсем легко, так как существую факторы, влияющие на ее стоимость:

·общее состояние всего дома, когда дом на глазах может рухнуть или существуют различные изъяны;

·отгороженная территория, принадлежащая дому;

·проведенный квартирный ремонт, пожалуй, один из главных составляющих факторов при выборе квартиры.

Покупая новую квартиру, ремонтом обычно занимается сам покупатель, так как застройщики зачастую не считают особо нужным затрачивать время и деньги на отделку комнат. Соответственно, возникают еще большие затраты на последующий, после покупки, качественный ремонт. Приняв решение купить вторичное жилье в Электроуглях, происходит экономия денежных средств. В связи с тем, что обычно жилплощадь готова к проживанию, то есть там произведен не большой ремонт перед продажей, поэтому заезжать можно практически сразу.

Покупка квартиры в Электроуглях имеет ряд нюансов. В начале нужно учесть, что при покупке новой квартиры по наименьшей цене ее можно приобрести только в стадии начального строительства, когда при приобретении вторичного жилья, покупатель и продавец может поторговаться, будущий собственник сразу может оценить предложенные квадратные метры, а так же, что не маловажно, узнать с какими соседями придется жить.

Покупая квартиру у собственника, необходимо тщательно запросить и проверить всю документацию, касающуюся прописанных в квартире жильцов, документы из государственных органов, а так же любы другие документы, чтобы исключить случаи мошенничества.

При получении подтверждающего документа о собственности на жилье, покупатель сразу может начать оформлять прописку себе и своей семье.

Приобретая квартиру нужно сразу продумать о ее будущей судьбе. Так как, если она расположена в центральном районе, то продать квартиру в Электроуглях, в случае надобности, будет намного проще и выгоднее. Если же она будет предназначена для сдачи в аренду другим жильцам, то больше подойдут спальные районы города.

При покупке вторичного жилья важно помнить, что данная квартира будет на порядок лучше и надежнее новостройки, если соблюдать сроки ремонта дома, менять своевременно трубы, проверять канализацию и проводить различные мероприятия для поддержки жилья в хорошем состоянии.